2e Kruizemuntstraat 30 - Eindhoven

  € 330.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 185 m2
Inhoud 600 m3
Slaapkamers 3
Garage parkeerplaats
Koopsom € 330.000,- k.k.

Omschrijving

2e KRUIZEMUNTSTRAAT 30 in EINDHOVEN

De robuuste hoeksteenwoningen zijn grote woningen over drie lagen, met een royale daktuin. De hoeksteenwoningen hebben allemaal een ruime woon-, leef-, kookruimte op de eerste verdieping. Deze woning heeft ook een dakterras.

De Nieuwe Kruidenbuurt is een stedelijke tuinwijk, met veel ruimte en groen, een gevarieerde bebouwing en parkeerfaciliteiten buiten de openbare weg. De buurt is ruim opgezet, met een laan, drie grote pleinen en een verkeersluw middengebied met veel groen.

BOUWJAAR : Ca. 2008
INHOUD : Ca. 600 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 185 m²
VRAAGPRIJS : € 330.000,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg
INFO : Mark Schaart

INDELING:
BEGANE GROND: ENTREE:
Entree met bergruimte, opstelling van de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toegangsdeuren naar de berging en de opstelling van de vaste trap naar de eerste verdieping.
Vloerafwerking: plavuizen
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

BERGING 1:
Praktische inpandige berging te bereiken vanuit de hal. Deze bergruimte heeft een oppervlakte van ca 9 m2
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

EERSTE VERDIEPING:
HAL/OVERLOOP:
Ruime hal met toegangsdeuren naar de living, de wc, 2e berging. Tevens is hier de opstelling van de vaste trap naar de tweede verdieping.
Vloerafwerking: hout
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

TOILET:
Geheel betegeld modern en luxe toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels spuitwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING 2:
Praktische inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel, WTW-unit en aansluiting van de
wasmachine.
Vloerafwerking: vinyl
Wandafwerking: beton/stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

KEUKEN:
Open luxe moderne woonkeuken met toegangsdeuren. Deze keuken heeft een inrichting bestaande uit:
1. Kookeiland voorzien van
– 5-pits Gaskookplaat
– Afzuigschouw
2. Kookeiland voorzien van
– Vaatwasser
– Eetbar
– Aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak
– Diverse onderkastjes
3. Kastenwand voorzien van:
– Oven
– Koelkast
– Vriezer
– Diverse boven- en onderkastjes
Vloerafwerking: plavuizen
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

LIVING:
Goed indeelbare lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m².
Vloerafwerking: hout
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

TWEEDE VERDIEPING: OVERLOOP:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras.
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: structuurverf/stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m² en geeft tevens toegang tot het dakterras.
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: structuurverf / stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m². Deze slaapkamer geeft toegang naar slaapkamer 3.
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11 m².
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: spuitwerk

BADKAMER:
Geheel betegelde ruime moderne luxe badkamer met een complete inrichting bestaande uit:
– Ligbad
– (Regen) douche
– Wastafel met meubel
– toilet
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels spuitwerk
Plafondafwerking; stucwerk

ALGEMEEN: DAKTERRAS:
Dakterras met een fraai uitzicht over de wijk. De oppervlakte is ca. 31 m² en er liggen betontegels.

PARKEERPLAATS:
Vaste parkeerplaats gelegen op afgesloten parkeerterrein. Nummer 15.

VvE:
De hoeksteenwoning is een appartementsrecht en derhalve is er een VvE aanwezig. De kosten voor de woning zijn ca. 23 Euro per maand en voor de parkeerplaats ca. 16 Euro per maand.

Goede parkeervoorzieningen aanwezig op de openbare weg.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

Het kadastrale nummer van deze woning is:
gemeente Stratum sectie D nummer 7087 A-6 en A-16.

Alle opgegeven maten en tekeningen (voor zover gebezigd) zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De werkelijkheid ziet u tijdens de bezichtiging.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 0800-8888899.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen: