Bosruiter 18 - Eindhoven

  € 252.500,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Woonhuis
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 360 m3
Slaapkamers 2
Garage geen garage
Koopsom € 252.500,- k.k.
Perceel 75 m2

Omschrijving

Geniet van het ruime en verhoogde terras, van het prachtige uitzicht op het kanaal of bos. Geen eigen tuin, maar volop groen om je heen. De lusten, maar niet de lasten. Deze woningen kennen een bijzondere architectuur en zijn langwerpig opgezet, met een diepte van maar liefst 16 meter. Het woongedeelte is op de eerste verdieping te vinden, naast de trap, die in het midden van de ruimte uitkomt, is een woonkeuken met een kookeiland gesitueerd. Gezamenlijke fietsenberging en binnenterrein.

BOUWJAAR : Ca. 2008
INHOUD : Ca. 360 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 115 m²
PERCEELSOPPERVLAKTE : Ca. 75 m²
VRAAGPRIJS : € 252.500,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg

INDELING:
BEGANE GROND: ENTREE:
Entree met garderoberuimte, opstelling van de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegangsdeur naar de hal en slaapkamer 2.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

HAL:
Hal met toegangsdeuren naar de werkkamer en trap naar de 1e verdieping.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

WERKKAMER / BERGING:
Praktische inpandige ruimte te gebruiken als kantoor of berging.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

GANG:
Ruimte met toegangsdeuren naar de master bedroom, badkamer, toilet en berging.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Geheel betegeld modern en luxe afgewerkt vrijhangend toilet met fonteintje.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische inpandige berging met opstelling van de WTW-unit, cv-combiketel (AWB 2007) en aansluiting van de wasmachine.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels stucwerk / deels spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Geheel betegelde luxe moderne badkamer met een complete inrichting bestaande uit:
– Ligbad
– (Regen)douche
– Wastafel met meubel
– Designradiator
– Thermostaatkranen
Vloerafwerking: tegelvloer
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m².
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m².
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

EERSTE VERDIEPING:
LIVING:
Goed indeelbare lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 22 m². Deze woonkamer heeft een schuifpui naar de veranda.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

VERANDA:
Gezellige veranda gelegen op het westen en afgewerkt met houten planken.

KEUKEN:
Moderne luxe woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze keuken heeft een inrichting bestaande uit:
– diverse boven- en onderkasten
– Kookeiland met geïntegreerde spoelbak
– 5-pits gaskookplaat
– Afzuigkap
– Vaatwasser
– Combi oven / magnetron
– Koelkast
– Diepvries
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: spachtelputz
Plafondafwerking: stucwerk

ALGEMEEN:
BERGING:
Gezamenlijke fietsenberging gelegen nabij het openbare parkeerterrein.

MANDELIG BEHEER:
Het binnenterrein en de gezamenlijke fietsenberging worden onderhouden dmv een reservering. Elke eigenaar betaald jaarlijks € 200,– voor het onderhoud.

Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Strijp sectie F nummers 1664

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 0800 – 88888 99.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meedere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
1. Koper zal het Registergoed daadwerkelijk als hoofdbewoner bewonen; Koper mag van het Registergoed niet meer dan één kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan.
2. Het in het eerste lid bepaalde lijdt echter uitzondering ingeval:
a. van echtscheiding van Koper(s); en
b. van tijdelijk vertrek in verband met verplaatsing/detachering in het kader van dienstbetrekking van Koper(s).
Koper kan te allen tijde ontheffing vragen van het in lid 1 bedoelde verbod. De beoordeling van het verzoek tot ontheffing komt enkel aan Verkoper toe.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2018 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen: