Kalmoesplein 18 - Eindhoven

  € 327.500,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Appartement
Woonoppervlakte 155 m2
Inhoud 440 m3
Slaapkamers 3
Garage inpandig, geen garage
Koopsom € 327.500,- k.k.

Omschrijving

Net buiten de binnenring, op 1e verdieping gelegen 4-kamerappartement met ruim dakterras, berging en vaste parkeerplaats. De woning is voorzien van drie slaapkamers, ruime badkamer en inpandige berging. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Ligging nabij alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen. Uitstekende uitvalsverbinding naar randweg Eindhoven.

BOUWJAAR : Ca. 2007
INHOUD : Ca. 440 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 155 m²
VRAAGPRIJS : € 327.500,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg

INDELING:
1e verdieping: Verdiepingsportiek met meterkast. De meterkast bevat 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

ENTREE:
Entree met videofooninstallatie en mogelijkheid voor garderobe.
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

WOON-EETKAMER:
Ruime en prima in te delen speels ingedeelde living met veel lichtinval door de zijgevelramen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 55 m².
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

KEUKEN:
Semi-open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een inrichting bestaande uit:
– Kunststof aanrechtblad met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak
– diverse onder- en bovenkasten
– afzuigkap
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Gedeeltelijk licht betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische ruime berging met aansluitingen voor de was- en droogmachine en opstelling van de cv-combiketel (Agpo 2007).
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: beton
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 17 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras en veel lichtinval door de zijgevelramen.
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TERRAS:
Terras van ca. 9 m² gelegen op het westen direct op het binnenplein.

SLAAPKAMER 2:
Tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 13 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft eveneens openslaande deuren naar het terras.
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 3:
Derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 15 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ook deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras.
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer met inrichting bestaande uit:
– vaste wastafel
– douche voorzien van thermostaatkraan
– hangend closet
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

ALGEMEEN:
BERGING:
Ruime berging gelegen op begane grond van complex.

PARKEERPLAATS:
Een vaste parkeerplaats in stallingsgarage van het complex.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, recreatievoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

De servicekosten bedragen circa € 185,– per maand.

Het kadastrale nummer van deze woning is:
gemeente Stratum sectie D nummer 6978 A20 en A87

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 0800 – 88888 99.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2018 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen: