Waterfront 197 - Eindhoven

  € 267.500,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Appartement
Woonoppervlakte 117 m2
Inhoud 400 m3
Slaapkamers 3
Garage parkeerkelder
Koopsom € 267.500,- k.k.

Omschrijving

Ruim en eigentijds, dat zijn de speciale Duowoningen in Hollands licht. De woning is voorzien van een moderne woonkeuken. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met toegang naar het buitenterras. Omdat het terras overdekt is heeft u veel privacy.
De levendige wijk Meerhoven heeft verschillende woongebieden: Hollands Licht staat voor eigenzinnig wonen. Hier woont u in een vrij gevormd woonhof met weinig verkeer, rijk aan ruimte en licht.

BOUWJAAR : 2009
INHOUD : Ca. 400 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 117 m²
KOOPSOM : € 267.500,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg

INDELING:
BEGANE GROND:
ENTREE:
Entree met garderoberuimte, opstelling van de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren de berging, de wc en de woonkeuken.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

KEUKEN:
Ruime moderne half open woonkeuken in hoekopstelling gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze keuken heeft een inrichting bestaande uit:
– diverse boven- en onderkasten
– aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak
– inductiekookplaat
– Afzuigschouw
– Vaatwasser
– Combi oven / magnetron
– Koelkast
– Extra kastenwand voorzijde woonkeuken
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de entree.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de WTW-unit. Deze berging is ook vanaf buiten te bereiken.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

EERSTE VERDIEPING:
LIVING:
Goed indeelbare woonkamer met vide en een oppervlakte van ca. 33 m². Deze woonkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels behang / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BALKON 1:
Ruim balkon met een fraai uitzicht over de wijk. De oppervlakte is ca. 5 m² en er liggen betontegels.

TWEEDE VERDIEPING:
OVERLOOP:
Ruime overloop met toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m² , een frans balkon en een toegangsdeur naar balkon 2.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 2:
Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m² en eveneens een toegangsdeur naar het balkon.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: deels behang / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BALKON 2:
Tweede balkon gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de omgeving. Dit balkon heeft een oppervlakte van ca. 3 m².

SLAAPKAMER 3:
Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m².
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: deels behang / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Geheel betegelde moderne badkamer met een complete inrichting bestaande uit:
– Ligbad met douchemogelijkheid
– Wastafel met meubel
– Vrijhangend toilet
Vloerafwerking: tegelvloer
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

ALGEMEEN:
BERGING:
Gezamenlijke fietsenberging gelegen in de parkeergarage van het complex.

PARKEERPLAATS:
Er hoort een vaste parkeerplaats bij de woning gelegen in stallingsgarage van het complex. Het is tegelnummer 164.

De servicekosten voor deze woning en parkeerplaats bedragen ca. € 107,62 per maand.

Goede parkeervoorzieningen aanwezig voor op het hofje.

Alle voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

Het kadastrale nummer van deze woning is:
gemeente Strijp sectie G nummers 1985 A-24 (woning) en 1985 A-164 (parkeerplaats)

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 040 – 269 69 89.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts is het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meedere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2018 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:

Ik ga akkoord met het verwerken van mijn persoonsgegevens zoals omschreven in de Privacy en Cookie verklaring *