Jan den Bellemanstraat 24 - Helmond

  € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 94 m2
Inhoud 305 m3
Slaapkamers 2
Garage parkeerkelder
Koopsom € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Niet zozeer het wonen, maar vooral het leven staat centraal in Zonnekwartier. Van daar de ruime buurtpleinen. Dit 3-kamerappartement is gelegen op 5e verdieping en heeft een ruim balkon, gezamenlijke fietsenberging en vaste parkeerplaats. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer en inpandige berging.
Ligging nabij alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen. Uitstekende uitvalsverbinding naar randweg Eindhoven.

BOUWJAAR : 2009
INHOUD : Ca. 305 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 94 m²
KOOPSOM : € 250.000,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg

INDELING:
5e verdieping:
ENTREE:
Entree met garderoberuimte en opstelling van de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Geheel licht betegelde toiletruimte met fonteintje.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 14 m² gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 2:
Tweede ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 13 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BIJKEUKEN / BERGING:
Praktische ruime berging met aansluitingen voor de was- en droogmachine, opstelling van de WTW Unit en de cv-combiketel (Nefit 2009).
Vloerafwerking: beton
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BALKON:
Ruim balkon van ca. 6 m² gelegen op het oosten met een fraai uitzicht over de omgeving.

WOON-EETKAMER:
Ruime en prima in te delen living met opstelling van de videofoon en toegangsdeur naar het balkon. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27 m² en veel lichtinval door de zijgevelramen.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

KEUKEN:
Open keuken in hoekopstelling gesitueerd aan de achterzijde van de living met een inrichting bestaande uit:
– Aanrechtblad met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak
– diverse onder- en bovenkasten
– afzuigkap
– combi oven / magnetron
– 4-pits gaskookplaat
– vaatwasser
– koelkast
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer met inrichting bestaande uit:
– vaste wastafel
– douchecabine
– ligbad
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

ALGEMEEN:
GEZAMELIJKE BERGING:
Gezamenlijke fietsenberging gelegen in de parkeergarage onder het complex.

PARKEERPLAATS:
Een vaste parkeerplaats in stallingsgarage van het complex. Het is nummer 28.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, recreatievoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

De servicekosten bedragen circa € 140,– per maand.

Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Helmond sectie E nummer 3271 A32 en A66

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 040 – 269 69 89.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
1. Koper zal het Registergoed daadwerkelijk als hoofdbewoner bewonen; Koper mag van het Registergoed niet meer dan één kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan.
2. Het in het eerste lid bepaalde lijdt echter uitzondering ingeval:
a. van echtscheiding van Koper(s); en
b. van tijdelijk vertrek in verband met verplaatsing/detachering in het kader van dienstbetrekking van Koper(s).
3. Koper kan te allen tijde ontheffing vragen van het in lid 1 bedoelde verbod. De beoordeling van het verzoek tot ontheffing komt enkel aan Verkoper toe.

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2018 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:

Ik ga akkoord met het verwerken van mijn persoonsgegevens zoals omschreven in de Privacy en Cookie verklaring *