Sjef van Schaijkstraat 21 - Helmond

  € 229.600,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Woonhuis
Woonoppervlakte 140 m2
Inhoud 475 m3
Slaapkamers 4
Garage parkeerplaats
Koopsom € 229.600,- k.k.
Perceel 114 m2

Omschrijving

Royale tussenwoning gelegen in de nieuwbouwwijk Zonnekwartier. De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het westen, 4 slaapkamers, keuken en badkamer en een prachtige living. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard! In de Helmondse binnenstad ligt de veelzijdige nieuwe wijk Zonnekwartier. Een wijk voor jong en oud, met levendige straten en gevarieerde bebouwing. Er is veel groen en ruimte genoeg om te spelen en te parkeren.

BOUWJAAR : 2005
PERCEELSOPPERVLAKTE : 114 m²
INHOUD : Ca. 475 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 140 m²
VRAAGPRIJS : € 237.500,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg

INDELING:
BEGANE GROND: ENTREE:
Entree met garderoberuimte, opstelling van de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren naar de living, trapkast en de wc.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Geheel betegeld toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de entree.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

LIVING:
Makkelijk in te delen woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m². Twee openslaande deuren zorgen voor de toegang tot de tuin.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

KEUKEN:
Zeer nette keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het keukenblok beschikt over een aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelbak en over diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is het keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
– Gaskookplaat
– Afzuigschouw
– Vaatwasser
– Oven
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP:
Ruime overloop met toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Zeer ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca.13 m². Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 2:
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10 m².
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 3:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m².
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer badkamer welke is ingericht met een ligbad, douche met cabine, toilet en vaste wastafel met meubel.
Vloerafwerking: tegelvloer
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

TWEEDE VERDIEPING:
VOORZOLDER:
Praktische voorzolder met bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv- combiketel (Nefit 2005).
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: hout

ZOLDERKAMER:
Royale vierde kamer met twee dakramen gelegen over de hele lengte van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m².
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: hout

ALGEMEEN:
TUIN:
Fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een terras en vaste groene beplanting. De erfafscheidingen zijn van hout.

BERGING:
Vanuit de achtertuin is het afgesloten binnenterrein te bereiken. Hier bevindt zicht de houten berging welke is voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS:
Bij deze woning hoort een vaste parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het is nummer 8. De bijdrage voor de VvE is ca. 10,- Euro per maand.

Goede parkeervoorzieningen aanwezig voor aan de straat.

Alle voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Helmond sectie I nummers 2892
(woning), 2787 A24 (parkeerplaats) en A37 (berging)

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 0800 – 88888 99.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meedere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
1. Koper zal het Registergoed daadwerkelijk als hoofdbewoner bewonen; Koper mag van het Registergoed niet meer dan één kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan.
2. Het in het eerste lid bepaalde lijdt echter uitzondering ingeval:
a. van echtscheiding van Koper(s); en
b. van tijdelijk vertrek in verband met verplaatsing/detachering in het kader van dienstbetrekking van Koper(s).
3. Koper kan te allen tijde ontheffing vragen van het in lid 1 bedoelde verbod. De beoordeling van het verzoek tot ontheffing komt enkel aan Verkoper toe.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2018 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:

Ik ga akkoord met het verwerken van mijn persoonsgegevens zoals omschreven in de Privacy en Cookie verklaring *