Willem Prinzenplein 23 - Helmond

  € 247.500,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 100 m2
Inhoud 320 m3
Slaapkamers 2
Garage parkeerkelder
Koopsom € 247.500,- k.k.

Omschrijving

Niet zozeer het wonen, maar vooral het leven staat centraal in Zonnekwartier. Van daar de ruime buurtpleinen. Dit 3-kamerappartement is gelegen op 1e verdieping en heeft een ruim balkon, gezamenlijke fietsenberging en vaste parkeerplaats. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer en inpandige berging.
Ligging nabij alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen. Uitstekende uitvalsverbinding naar randweg Eindhoven.

BOUWJAAR : 2009
INHOUD : Ca. 320 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 100 m²
KOOPSOM : € 247.500,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg

INDELING:
1e verdieping:
ENTREE:
Entree met garderoberuimte en opstelling van de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars).
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: behang
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische ruime berging met legplanken, aansluitingen voor de was- en droogmachine en opstelling van de WTW Unit en de cv-combiketel (Nefit 2010).
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Gedeeltelijk licht betegelde toiletruimte met fonteintje.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 15 m² gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een toegangsdeur naar de galerij.
Vloerafwerking: vloerbedekking
Wandafwerking: behang
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 2:
Tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 7 m² eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft ook een toegangsdeur naar de galerij.
Vloerafwerking: vloerbedekking
Wandafwerking: behang
Plafondafwerking: stucwerk

BALKON:
Ruim balkon van ca. 10 m² gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht over de omgeving.

WOON-EETKAMER:
Ruime en prima in te delen L-vormige living met opstelling van de videofoon en toegangsdeur naar het balkon en een Frans balkon. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 40 m².
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: behang
Plafondafwerking: stucwerk

KEUKEN:
Semi – open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de living met een inrichting bestaande uit:
– Aanrechtblad met spoelbak
– Diverse onder- en bovenkasten
– Vaatwasser
– afzuigschouw
– gaskookplaat
– Combi oven / magnetron
– koelkast
– diepvries
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Ruime gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een complete inrichting bestaande uit;
– Ligbad
– Douchecabine
– Vaste wastafel
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

ALGEMEEN:
GEZAMELIJKE BERGING:
Gezamenlijke fietsenberging gelegen in de parkeergarage onder het complex.

PARKEERPLAATS:
Een vaste parkeerplaats in stallingsgarage van het complex. Het is nummer 3.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, recreatievoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

De servicekosten bedragen circa € 162,– per maand.

Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Helmond sectie E nummer 3271 A3 en A41

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 040 – 269 69 89.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
Koper is verplicht het Verkochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.
Hier kan van worden afgeweken in geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen. Koper verbindt zich jegens verkoper, die dit voor zich aanvaardt, de hiervoor vermelde verplichtingen, bij geheel of gedeeltelijke vervreemding van het verkochte, alsmede bij elke verlening van enig goederenrechtelijk of persoonlijk gebruiks- of genotsrecht, aan de nieuwe eigenaar, beperkt gerechtigde of gebruiker ten behoeve van verkoper op te leggen, die ten behoeve van deze aan te nemen en, in verband daarmede, om het hiervoor bepaalde in de akte tot levering, vestiging van beperkt gebruiks- of genotsrecht of verlening va neen persoonlijk gebruiks- of genotsrecht of verlening van een persoonlijk gebruiks- of genotsrecht woordelijk op te nemen. Op gelijke wijze als hierboven bepaald, verbindt koper zich jegens verkoper, die dit voor zich aanvaardt, tot het bedingen bij wijze van derdenbeding van de nieuwe eigenaar of de hiervoor bedoelde beperkt gerechtigde dat ook deze zowel de hiervoor vermelde verplichtingen als de verplichting om dit door te geven zal opleggen aan diens rechtsopvolgers.
Elke opvolgende vervreemder verplicht zich daarbij namens en ten behoeve van verkoper de hiervoor vermelde verplichtingen aan te neme, waarbij woordelijk moet worden opgenomen dat het kettingbeding wordt aangenomen ten behoeve van verkoper.

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 2 jaar. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2018 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:

Ik ga akkoord met het verwerken van mijn persoonsgegevens zoals omschreven in de Privacy en Cookie verklaring *