Willem Prinzenstraat 157 - Helmond

  € 245.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning Woonhuis
Woonoppervlakte 155 m2
Inhoud 570 m3
Slaapkamers 4
Garage parkeerkelder
Koopsom € 245.000,- k.k.
Perceel 15 m2

Omschrijving

Royale splitlevelwoning gelegen in de nieuwbouwwijk Zonnekwartier.
De woning beschikt over een royaal zonovergoten zonneterras welke op het zuiden is gelegen, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een prachtige living. Deze splitlevelwoning is een bezichtiging meer dan waard!
In de Helmondse binnenstad ligt de veelzijdige nieuwe wijk Zonnekwartier. Een wijk voor jong en oud, met levendige straten en gevarieerde bebouwing. Er is veel groen en ruimte genoeg om te spelen en te parkeren.

BOUWJAAR : Ca. 2005
INHOUD : Ca. 570 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 155 m²
VRAAGPRIJS : € 245.000,– kosten koper
AANVAARDING : In overleg

INDELING:
BEGANE GROND: ENTREE:
Entree met garderoberuimte, opstelling van de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren naar de werk/slaapkamer, portaal en de wc.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de entree.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1 / WERKKAMER:
Royale kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m² en is voorzien van een grote raampartij met dauerluftung.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

PORTAAL:
Portaal met trap die naar beneden leidt naar de toegangsdeur van de parkeergarage, hier de prive parkeerplaats.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

EERSTE VERDIEPING:
HAL:
Hal met toegangsdeur naar de living.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

LIVING:
Makkelijk in te delen woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer is op het zuiden gelegen en de grote raampartij zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een tv-aansluiting en heeft een oppervlakte van ca. 24 m². Twee openslaande deuren zorgen voor de toegang tot het zonneterras.
Vloerafwerking: parketvloer
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

DAKTERRAS:
Twee grote openslaande tuindeuren geven toegang tot het royale zonneterras. Het terras is op het zuiden gelegen en is in zijn geheel omheind door een erfafscheiding. Het zonneterras is gelegen op het dak van de parkeerkelder.

KEUKEN:
Zeer nette en moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het keukenblok beschikt over een granieten aanrechtblad met geintegreerde RVS spoelbak en over diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is het keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
– 5-pits Gasfornuis (Atag)
– Afzuigkap (Pelgrim)
– Vaatwasser
– Combi oven / magnetron
– Koelkast
– Diepvries
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TWEEDE VERDIEPING:
OVERLOOP:
Ruime overloop met toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 2:
Aan de achterzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer welke een mooi uitzicht biedt op het zonneterras en het daarachter gelegen binnenterrein. Drie grote draairamen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een tv-aansluiting aanwezig. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 18 m².
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: behang
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 3:
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11 m².
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: behang
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Moderne in lichte tinten betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad (v.v. thermostaatkraan), douche met cabine (v.v. thermostaatkraan), vrijhangend toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
Vloerafwerking: tegelvloer
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

DERDE VERDIEPING:
OVERLOOP:
Middels vast trap bereikbaar. Aan de overloop zijn de technische ruimte en de vierde slaapkamer gelegen.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 4:
Royale vierde slaapkamer met Velux dakraam gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m² en is voorzien van vaste kastenwanden.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische bergruimte met daarin de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2006), aansluiting van de wasmachine en opstelling van de unit van de mechanische ventilatie.
Vloerafwerking: laminaat
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

ALGEMEEN:
BERGING:
Vanuit de parkeergarage is het afgesloten binnenterrein te bereiken. Hier bevindt zicht de houten berging welke is voorzien van ventilatieroosters en elektra.

PARKEERGARAGE:
Bij deze woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het is nummer 15. De bijdrage voor de VvE is ca. 40,- Euro per maand.

Goede parkeervoorzieningen aanwezig voor aan de straat.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

Het kadastrale nummer van deze woning is:
gemeente Helmond sectie I nummers 2807 A-2 (woning), A-25 (parkeerplaats) en A-57 (berging)

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 0800 – 88888 99.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,–. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meedere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2017 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

Reageren

Naam*:
Voorletters*:
Geslacht: ManVrouw
Straat*:
Huisnummer*:
Postcode:
Woonplaats:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Opmerkingen:

Ik ga akkoord met het verwerken van mijn persoonsgegevens zoals omschreven in de Privacy en Cookie verklaring *